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全力打赢项目融资攻坚战——锡林浩特市供热管网综合改造及园区基础建设(PPP)工程项目融资工作纪实


发布时间:2019-05-13作者:王来惠 蒋国勇 来源:四微信注册自动送彩金59字号:[ ] 分享

2019年4月30日,随着锡林浩特市供热管网综合改造及园区基础建设(PPP)工程项目第一笔融资贷款到账,微信注册自动送彩金59首个PPP项目融资正式落地。

从传统工程项目实施到PPP项目SPV微信注册自动送彩金59的运作,从合同乙方到社会资本方,中电建锡林浩特市政工程有限微信注册自动送彩金59用短短一年的时间,完成了一次崭新的探索与实践。

随着城市建设的快速发展,锡林浩特市集中供热面积从原来的390万平方米激增至1730万平方米,同时,根据中央环保督查整改要求,锡林浩特市必须拆除117座每小时10蒸吨以下燃煤供热锅炉,这些都导致该市的供热能力严重不足。

据了解,锡林浩特市现有的供热管网基本由供热企业建设,自成一体,未实现全部联通,缺乏安全保障;管网的规划和布局也不够科学合理;已建成管网也存在供热半径长、有部分供热盲区、死角等问题,现有供热经营模式已不适应当前及今后锡林浩特市发展要求,急需对供热管网进行优化整合。

自2018年以来,锡林浩特市重点实施“五大工程”,特别是以PPP模式实施供热管网综合改造工程,涵盖供热管网连通、解决管网老化、覆盖供热盲区、换热站智能化改造、不热区域切改等,工程实施后将大幅提高供热管网覆盖率和供热安全保障,从而优化“市政网”。

城市供热管网综合改造关乎民生热点,锡林浩特市高度重视,坚决要与实力雄厚、施工质量信得过的社会资本方进行合作,微信注册自动送彩金59以其在内蒙市场的良好履约和品牌影响力,成为了锡林浩特市政府的首选合作伙伴。

锡林浩特城市供热管网综合改造项目包含锡林浩特市供热管网综合改造项目,主要对锡林浩特市主城区的部分供热管网进行改造,改造供热管网总长68.2km;同时配套升级改造换热站9座;更换集分水器阀门及补偿器6处;园区基础设施建设项目,道路及人行道总长度24.3km,综合管网总长76.4m,完成18条道路的亮化工程。项目资本金为总投资的25%;项目债权融资为总投资的75%,由项目微信注册自动送彩金59(SPV)通过商业银行融资等方式筹集。合作期限10年,建设期2年,运营期8年。回报机制采用政府付费的方式。

智者顺势而谋。四微信注册自动送彩金59在第一时间积极响应微信注册自动送彩金59的战略部署,将供热管网综合改造及园区基础设施建设(ppp)工程项目作为战略发展支点,委派精干力量入驻项目微信注册自动送彩金59,积极探索PPP项目运行经验,与微信注册自动送彩金59同频共振、同向发力。

 

“造福一方,供热一片,我们一定要把优质的热源送到锡林浩特的千家万户中”,项目微信注册自动送彩金59董事长兼总经理李小刚的这句话始终镌刻在每个人心中。自承接本项目以来,项目微信注册自动送彩金59全体人员各司其职,各负其责。项目微信注册自动送彩金59财务人员积极研究国家政策,结合周边实际情况,开始一一梳理融资和贷款机构,按照贷款期限、利率、有无担保、办理时间周期等方面,分类对接四大国有商业银行、三家地方商业银行和两家国家政策性银行,逐个洽谈,最终甄选出最合适的合作银行,并初步达成合作意向。

“作为锡林浩特市第一批正式实施的PPP项目,银行对PPP项目的放贷流程、评审标准和担保要求较为严格,在信贷投放过程中更是非常谨慎。需要我们准备的材料和提供的文件要更完备,更有说服力。”项目微信注册自动送彩金59财务总监蒋国勇说。

时间紧,任务重。为更快、更完备的提供符合标准的材料,项目微信注册自动送彩金59明确责任、细化到人,列明部门任务清单,制定关键环节节点,跟紧督促落实。在不耽误现场工程协调的前提下,用1个月的时间,高质量完成了各子项可研报告、项目实施方案、物有所值论证报告及财政承受能力论证报告等的合法合规性文件和项目行政许可文件。历时3个月,完成了“四证一书”办理,为下一步评审会的召开奠定了基础。

而能否通过国开行评审会是融资成功与否的最关键环节。在了解到中国电建属于国开行总行的优质用户这一有利条件后,项目微信注册自动送彩金59把握每次与国开行深入洽谈的机会,将本项目涉及民生、资金回收环节的可操作性等优点进行了详细的沟通与汇报,使其充分了解微信注册自动送彩金59实力和优势。

宝剑锋从磨砺出,梅花香自苦寒来。自2018年11月,由政府和社会资本合作(PPP)成立的SPV微信注册自动送彩金59——中电建锡林浩特市政工程有限微信注册自动送彩金59应运而生,到第一笔融资落地,短短170天,扎实高效地完成了项目融资落地工作。

2019年4月26日,中电建锡林浩特市政工程有限微信注册自动送彩金59与国家开发银行内蒙古自治区分行正式签订《锡林浩特市供热管网综合改造及园区基础建设(PPP)工程项目借款合同》,贷款期限10年,贷款利率参照同期人民银行贷款基准利率。微信注册自动送彩金59党委副书记、纪委书记、工会主席、监事郭万红出席签约仪式。

签约仪式上,国开行内蒙古分行副行长林军在发言中说到:“我希望本次签约是一个良好的开端,期待与基础局建立长期稳定的合作关系。”

进入2018-2019年采暖期以来,锡林浩特市连续两次遭遇寒流冷空气影响,最低温度达到-30℃。随着该项目的实施,有效改善处于供热管网末端热源不足,供热二次管网设计不合理、老化严重等区域的供热质量,供热管网运行状况良好。

蓝图已绘就,奋进正当时。项目微信注册自动送彩金59全体职工将加快推进这项重点民生工程的建设步伐,在锡林浩特这块热土上贡献自己的力量。


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